ricerca immobili

22 febbraio 2012

Casa e catasto, un algoritmo per le rendite
House and Land, an algorithm for annuities

Ipotesi di revisione del 5%, distanza rispetto al mercato
Revision of the Hypothesis of 5%, distance to market

Le tasse sulla casa? Le deciderà un algoritmo.
The taxes on the house? The algorithm will decide.

Un termine inquietante di per sé ma che quando è legato al Fisco preoccupa ancora di più.
A term disturbing in itself but when tied to the tax authorities concerned even more.

I valori di base non sono stati più toccati, nel tempo si è proceduto solo a un paio di tagliandi di manutenzione, aumentando del 5% tutti gli estimi e ritoccando successivamente i coefficienti di moltiplicazione adottati per le singole imposte.
The base values ​​were not more affected over time was done only a couple of coupons maintenance, increasing by 5% every estimi and then tweaking the multiplication coefficients adopted for individual taxes.

Non sfugge alla regola nemmeno la neonata Imu: la rendita base per il calcolo dell'imponibile è sempre quella del 1992, rivalutata del 5% e moltiplicata per 160 (anziché per 100 come avveniva con l'Ici).
No exception even the newly IMU: the basis for the calculation of taxable income is always one in 1992, raised by 5% and multiplied by 160 (instead of 100 as was the case with the ICI).

Con tutte le riserve dovute al fatto che si tratta di medie all'ingrosso, una semplice analisi su dati rilasciati dall'Agenzia del territorio mostra i termini della questione: il valore di mercato della casa tipo in Italia è più alto del 267% rispetto al valore catastale del medesimo appartamento.
With all the reservations due to the fact that these are average wholesale, a simple analysis of data released by the Agency of the territory shows the terms of the matter: the market value of the house type in Italy is higher than 267% compared to cadastral value of the same apartment.

Sarà identificata una procedura matematica per ricondurre i valori fiscali attuali a quelli di mercato redistribuendo i carichi tributari.
You identified a mathematical procedure to relate the current tax value to market redistributing the tax load.

source CORRIERE DELLA SERA.it

Nessun commento:

Posta un commento

Benvenuti, IMMOBILMENTE è anche la tua voce, fatti sentire...
Chiunque ritenga di sentirsi in qualche modo danneggiato dalla presenza di link al proprio sito può chiedere la rimozione dei link o la modifica degli stessi, anche con una semplice e-mail a hardwaristaesoftwarista@hotmail.it