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15 novembre 2011

Competitività e minima variazione dei prezzi: ecco perché a Milano si continua ad affittare casa
Competitiveness and minimum price variation, which is why you continue to rent in Milan home


Alla voce appartamenti in affitto a Milano possiamo trovare molte offerte di immobili in locazione nel capoluogo lombardo.

Ma quanto costa mediamente un affitto mensile?

Un bilocale nel quartiere Isola-Farini può essere affittato tra gli 800 e gli 850 euro e allo stesso prezzo possiamo trovare un appartamento di uguali dimensioni in una zona vicina al centro e al Naviglio Grande, cioè quella di Ripa di Porta Ticinese.

L’affitto di un trilocale di circa 75 m² sempre in queste due zone costerebbe invece tra i 1.000 e i 1.050 euro mensili.

Nel quartiere Città Studi, in cui sorgono il Politecnico e l’Università Statale, affittare un bilocale costerebbe 850 euro e 150 euro in più se si desidera un appartamento con tre locali.

Qui, essendo zona universitaria, spesso gli appartamenti sono condivisi da più studenti e questo risulta essere una forma di affitto molto richiesta e in costante crescita.

Nelle zone Dateo/Indipendenza e Monte Nero il prezzo dell’affitto è più alto rispetto alle zone citate prima: l’importo di locazione di un bilocale si aggira tra i 900 e i 950 euro, mentre per un trilocale si potrebbero spendere 1.250 euro mensili.

In generale gli affitti della città meneghina sono abbastanza salati, essendo al cinquantasettesimo posto nella classifica mondiale del caro-affitti ma nonostante ciò nell’ultimo periodo abbiamo assistito nel capoluogo lombardo ad una maggiore competitività del mercato delle locazioni immobiliari, grazie anche ad una variazione dei prezzi meno accentuata rispetto ad altre grandi città italiane.


Under apartments for rent in Milan you can find many offers of property for rent in Milan.

How much does an average monthly rent?

A one bedroom apartment in Faridabad district-Island can be rented between 800 and 850 euros for the same price we can find an apartment of equal size in an area close to downtown and the Naviglio Grande, namely that of Ripa di Porta Ticino.

The rent of an apartment of 75 sqm would cost more in these two areas, however, between the 1,000 and 1,050 euros per month.

In the Città Studi district, where there are the Polytechnic and State University, renting an apartment would cost 850 euros and 150 euros more if you want an apartment with three rooms.

Here, since the university area, the apartments are often shared by several students, and this is a form of rent to be in high demand and growing.

In areas Dateo / Black Mount Independence and the rental price is higher than the areas mentioned above: the amount of renting an apartment is between 900 and 950 euros, while for a three-room you could spend € 1,250 monthly.

In general, the rents of the city of Milan are quite salty, being the fifty-seventh place in the world of expensive vacation, but despite this last period we have seen in Milan at a more competitive real estate rental market, thanks to a change in prices less pronounced compared to other major Italian cities.

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