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17 ottobre 2011

La privacy entra in bacheca
The privacy enter on the bulletin board

Privacy e condominio, ovvero la sfida tra diritto a vedere rispettata la propria riservatezza e diritto a conoscere la situazione gestionale della compagine.
Privacy and condominium, or the challenge of a right to see their privacy and right to know the situation of the management team.

Partiamo da un caso da manuale: morosità e spese condominiali.
Let's start with a textbook case: rent arrears and service charges.


«Nonostante i numerosi solleciti, verbali e per iscritto, per il pagamento delle quote relative ai lavori deliberati dall'assemblea, alcuni condomini restano morosi.
"Despite numerous reminders, verbal and written, for the payment of allowances for the work approved by the Assembly, some condos are in arrears.

Trascorsi cinque giorni l'amministratore provvederà a inoltrare la pratica al legale del condominio».
After five days the administrator will forward the case to the office of the building".

Assieme all'annuncio c'è il piano di riparto della spesa e le posizioni debitorie dei condomini. Quante volte è successo di leggere un simile cartello affisso sulla bacheca condominiale?
Along with the announcement is the plan of apportionment of expenditure and debt positions of the condominiums. How many times has happened to read such a sign on the bulletin board condominium?

È bene sapere che se la bacheca è visibile da un numero indeterminabile di persone (ad esempio perché affissa nell'atrio d'ingresso), l'amministratore ha agito in maniera illecita.
Be aware that if the board is visible from an unspecified number of people (for example, because posted in the entrance hall), the administrator has acted illegally.

Oltre alla rimozione dell'avviso è possibile ottenere il risarcimento del danno per lesione del diritto alla riservatezza.
In addition to the removal of the warning is possible to obtain damages for infringement of the right to privacy.

source IlSole24ORE.com

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