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10 dicembre 2010

Bologna, scendono i prezzi, salgono le compravendite

Case Bologna: ora comprare conviene
Homes Bologna: buy now agrees.

I prezzi in regione calano mediamente del 2%, mentre di concerto le compravendite aumentano di due punti
Una situazione ovviamente dipendente dall’altra, è quello che penserete. 
Sebbene il mercato immobiliare non funzioni propriamente in questo modo, il calo dei prezzi registrato non fa altro che giovare ad un settore che sia per colpa della crisi, che per via di una certa speculazione era in netto calo negli anni passati.
Prices in the region fall by an average of 2%, while in agreement trades increased by two points.  
This situation is obviously dependent on the other, is what you think.  
Although the housing market is not functioning properly in this way, the price decrease is merely beneficial to an industry that is to blame for the crisis, which due to some speculation it was in sharp decline in recent years.
 

I dati sono stati raccolti nel Report annuale della Fiap, una sigla che raccoglie sotto di se circa 400 agenzie immobiliari della Regione Emilia Romagna, e riguardano l’andamento del mercato immobiliare della zona nel 2010. 
Bologna, nel 2009 è stata tra le città che ha più sofferto la crisi del mercato con un calo delle transazioni pari al 12%. 
Quest’anno, seppure il gap non sia stato riempito del tutto è stata registrata una ripresa minima del 2%. 
Un segno che fa ben sperare per il futuro
I prezzi rispetto al calo del 2009 del 3,61% sono calati ancora di qualche punto percentuale (2,06%). 
Un calo riguardante però le case da ristrutturare, quindi su materiale di minor pregio rispetto ad una abitazione media già pronta per essere occupata.
Data were collected in the Annual Report of the FIAP, an acronym that collects below where about 400 real estate agencies of the Emilia Romagna, and to the development of the property market in the area in 2010. Bologna, in 2009 was one of the city that has suffered most of the market crisis with a decline in transactions amounting to 12%.  
This year, though the gap was not filled at all there was a minimum return of 2%. 
A sign that bodes well for the future
The prices compared to the fall of 2009 of 3.61% still fell a few percentage points (2.06%).  
A fall on the houses to be restored, however, and on material of lower quality compared to an average home ready to be occupied.

Per le case nuove infatti i prezzi rimangono invariati e la richiesta rimane decisamente sotto l’offerta disponibile. 
La leggera ripresa del mercato secondo la Fiap è da attribuirsi alla maggiore facilità con la quale le banche stanno mettendo il credito a disposizione dei consumatori .
For new homes because the prices remain unchanged and the demand remains well below the available supply.  
The slight recovery in the market as Fiap is due to the greater ease with which banks are making credit available to consumers.

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