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24 settembre 2010

Uffici, locazioni in calo del 5,4%

Affitti Milano : la questione è spinosa sia per gli affitti ad uno privato che ad uso commerciale.
Rentals Milan: the issue is tricky for both rent to a private commercial use.

Anche a città meneghina si comporta in linea con il trend nazionale, pur considerando un piccolo aumento generalizzato dei canoni d’affitto.
Meneghina city also behaves in line with the national trend, even considering a small general increase in rents.

A renderlo noto ci pensa uno studio in materia patrocinato dalla Gabetti, una delle società italiane leader nel ruolo di intermediario tra i venditori e compratori o affittuari di immobili.
What makes us think of a famous study in the sponsored Gabetti, a leading Italian company in the role of intermediary between sellers and buyers or renters of properties.

La nota firma ha stimato che per quanto riguarda gli immobili impiegati esclusivamente ad uso ufficio, nei primi sei mesi del 2010, la formula ad aver prevalso maggiormente nel mercato è stata quella dell’affitto rispetto all’acquisto.
Note signature has estimated that with regard to property used exclusively for office use, in the first six months of 2010, the formula that has prevailed in the market was more than the rent than buying.

Una scelta presa ovviamente in virtù dei cospicui cali percentuali delle locazioni.
A choice of course taken under the substantial drop percentages of the leases.

Prezzi per la presa in affitto di un locale adibito ad uso ufficio calati mediamente nell’intera penisola di crica il 5,4%.
Prices for rented a room used as office declined on average throughout the peninsula jack 5.4%.

Milano in realtà si trova controtendenza in questo campo di azione.
Milan is in fact counter-action in this field.

Sebbene anche nel capoluogo lombardo ad essere preferito è il contratto di locazione rispetto a quello d’acquisto, a Milano e nelle zone del suo hinterland, è possibile registrare un aumento diffuso dei prezzi: attualmente, dal punto di vista dell’affitto di locali per ufficio, la città più cara d’Italia è Milano.
Although in Milan to be preferred is the lease than purchase, in Milan and its hinterland areas, you can record a general increase in prices: Currently, in terms of renting premises office, the most expensive city of Italy is Milan.

Un discorso che appare ovvio se si pensa ai forti complessi industriali di ogni tipo che si riscontrano a Milano: pensare alla Mediaset ed a tutti suoi studi ed uffici satellite dovrebbe rendere pienamente l’idea.
A discourse that seems obvious when you consider the strong industrial complexes of any kind that are found in Milan and Mediaset to think of all his studies and satellite offices should make the idea fully.

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