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22 settembre 2010

Roma: da affitti in nero recuperabili almeno 400 milioni

Affitti Roma: come è noto, la Capitale conta su una forte percentuale di locazioni in ogni suo quartiere.
In molti casi però si tratta di affitto sommerso, di somme che i proprietari si fanno pagare in nero dai loro affittuari in modo da abbattere sistematicamente i costi derivanti dalla tassazione degli immobili prevista dalle leggi vigenti.
Rentals Rome: as is known, the Capital has a high percentage of locations in every neighborhood.
In many cases, however, it is rent undeclared sums of money that the owners are paid by their black tenants in order to systematically reduce the costs of the taxation of property provided by law.

E’ come un cane che si morde la coda, sembra non esservi mai soluzione.
It 's like a dog chasing its tail, never seems to be no solution.

Ora si spera che, almeno a livello teorico, con la cedolare secca e la nuova aliquota le cose cambino in positivo. Perché è inutile dirlo, più affitti sommersi vi sono, meno tasse entrano nelle casse municipali, più le aliquote sono destinate a crescere per mantenere il bilancio positivo.
Now it is hoped that, at least in theory, the coupon rate and the new dry things to change for the better. Because it is needless to say, most rentals are submerged, lower taxes enter into municipal coffers, most rates are set to grow to keep positive.

Secondo una indagine sull’evasione fiscale prodotta dal quotidiano il Sole 24 ore, sarebbe pari ad oltre 400 milioni di euro la cifra complessiva che potrebbe raggiungere le casse del Municipio di Roma e quelle di Milano se venisse tassato l’intero numero di affitti in nero con la cedolare secca al 20%.
According to a survey on tax evasion produced by the Sun newspaper 24 hours, would amount to over EUR 400 million the total amount that could reach the coffers of the Municipality of Rome and Milan was taxed if the total number of rentals in Black with the dry 20% coupon.

E basti pensare che in classifica su base nazionale, Roma si staglia al quarto posto con ben il 46,4% di locazioni sommerse in totale, seguita a giro da Milano con il suo 33,3%.
And just think that in the championship on a national basis, Rome stands in fourth place with as many as 46.4% of leases submerged in total, followed by return to Milan with his 33.3%.

Un pilastro del federalismo fiscale che osservato da questo punto di vista, potrebbe addirittura risolversi a favore del consumatore, il quale potrebbe contare su una riqualificazione del proprio immobile.
A pillar of fiscal federalism that observed from this point of view, it could even be resolved in favor of consumers, who could count on a redevelopment of their property.

Ed ovviamente a favore dei comuni che potrebbero contare su una maggiore liquidità, a patto di investire in maniera sostanziale nella lotta all’evasione.
And obviously in favor of the municipalities could rely on increased liquidity, providing investing substantially in combating tax evasion.

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