ricerca immobili

17 settembre 2010

Per lo studente l’affitto è ‘protetto’.

Lo dice la legge, ma pochi lo sanno

A leggere i risultati delle indagini più recenti, l'impressione è che il mercato si sia trasformato in una giungla ormai ingestibile.
To read the latest survey results, the impression is that the market has turned into a jungle now unmanageable.

Eppure in Italia una legge che tutela i diritti degli studenti fuori sede c'è, solo che nessuno lo sa.
Yet in Italy a law that protects the rights of non-resident students there, just that nobody knows.

È la 431 del 1998.
It is the 431 of 1998.

La legge prevede che gli universitari (anche i 'fuori corso') abbiano diritto a canoni d'affitto “calmierati” e stabiliti da un accordo tra le associazioni di categoria e il comune.
The law provides that the university (also 'off course') are entitled to rents "tiered" and established by an agreement between the associations and the municipality.

Ogni città ha una tabella in cui vengono riportate, zona per zona, il canone minimo e il canone massimo che il proprietario può esigere.
Every city has a table that contained, zone by zone, the minimum fee and maximum fee that the owner may require.

Oltre a dover attestare il proprio status di studente, l'altra condizione per avere diritto a una tariffa inferiore al prezzo di mercato è che il contratto abbia una durata minima di 6 mesi e una massima di 36 mesi.
They must also certify their student status, the other condition for entitlement to a price below the market price is that the contract has a minimum of 6 months and a maximum of 36 months.

Secondo la legge 431, il contratto può essere sottoscritto anche da un gruppo di studenti.
Under Law 431, the contract can be signed also by a group of students.

Se uno dei locatari decide di cambiare casa, basta che ci sia il consenso del proprietario e dal contratto verranno tolti, o sostituiti, il suo nome e la sua firma.
If a tenant decides to move home, as long as there is consent of the owner and the contract will be removed or replaced, its name and signature.

source KataWeb CONSUMI

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