ricerca immobili

13 settembre 2010

Mercato immobiliare - Real Estate Market

più che una ripresa un rimbalzino
more than a shooting a bounce

«Un rimbalzino dopo il tonfo dell’agosto 2007».
"A bounce after the crash in August 2007.

Non ha dubbi Mario Breglia, presidente dell’istituto di ricerca Scenari immobiliari.
He has no doubt Mario Breglia, president of real estate research scenarios.

La crescita delle compravendite (+2,3%) delle case e dei mutui (13,7%) nel primo trimestre 2010 fotografata dall’ultimo rapporto Istat non ci autorizza a parlare di un’inversione di tendenza nel mercato immobiliare dopo la contrazione degli ultimi anni.
The growth of Trading (+2.3%) of homes and mortgages (13.7%) in the first quarter of 2010 photographed last report Istat does not allow us to speak of a turnaround in the housing market after the contraction of recent years.

È però innegabile che il crollo si sia arrestato: quali sono le ragioni?

Stanno accadendo due cose nel mercato immobiliare: c’è un lieve miglioramento delle compravendite.
It is undeniable that the collapse has stopped: what are the reasons?

Are two things happening in the real estate market: there is a slight improvement in trading.

Con quali conseguenze?

Le categorie più deboli non possono più accedere ai mutui bancari.
With what consequences?

Vulnerable groups can not access bank loans.

Chi si sta avvantaggiando di più in questa situazione?
Le nuove compravendite riguardano essenzialmente il mercato dei ricchi, quelli che possono permettersi di comprare le case in contanti o con mutui al 20%.
Who is benefiting the most in this situation?

New Trading mainly concerned with the market of rich, those who can afford to buy houses with cash or loans to 20%

Quali sono le zone dove il valore degli immobili non rischia di deprezzarsi?

Essenzialmente quelle con un’economia forte come Milano o alcune città della via Emilia, dove l’arrivo di nuovi abitanti crea domanda residenziale.
What are the areas where real estate values is not likely to depreciate?

Essentially those with a strong economy and some cities such as Milan's Via Emilia, where the arrival of new residents creates residential demand.

source panorama.it

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