ricerca immobili

15 settembre 2010

Case & prezzi.

Città per Città ecco quanto vale il tuo appartamento
City by City is here as your apartment


La grande paura per chi si è indebitato e ha fatto sacrifici per comprarsi negli ultimi anni la casa è alle spalle: il valore dell'investimento è sceso quasi ovunque dopo la crisi finanziaria, ma non si è dissolto.
The big fear for those in debt and has made sacrifices to buy the house in recent years is behind us: the investment value has fallen almost everywhere since the financial crisis, but not dissolved.


Avere sulla testa un tetto proprio si è rivelato un buon affare se, oltre a guardare alla variazione di valore dell'immobile, si computano i canoni di affitto risparmiati e se si considera che gli strumenti finanziari classici hanno avuto o rendimenti di poco superiori allo zero (titoli di Stato) o addirittura comportato forti perdite, come è successo per molte azioni quotate a Piazza Affari.
Having a roof over his head just proved a good deal if, besides watching the change in the value of the property, be reckoned rents spared and given that financial instruments have had classic or yields slightly above zero (bonds) or even led to significant losses, as has happened many shares listed on the Milan Stock Exchange.


Le compravendite
Intanto gli scambi, asfittici per tutto il 2008 e la prima metà del 2009, stanno faticosamente risalendo la china.
The Trading

Meanwhile, trade, asphyxiated throughout 2008 and the first half of 2009, are struggling back on its feet.

Da Nord a Sud
Guardando invece ai valori assoluti di prezzo va rilevato che il calcolo è effettuato su 100 metri quadrati; per appartamenti di dimensione minore il valore per metro in proporzione cresce in maniera significativa, anche del 15-20% per un bilocale e anche del 30% per un monolocale.
From North to South

But, looking at absolute price level, the calculation is made of 100 square meters for apartments smaller-sized meters in proportion to the value grows significantly, even 15-20% for a one bedroom apartment and also 30% a studio.

Le zone
Il gap di valore tra aree con buona qualità della vita (che non significa zone di lusso, ma buoni servizi pubblici e privati e buoni standard di sicurezza) e aree del degrado è destinato a crescere.
Areas

The gap in value between areas with good quality of life (which does not mean areas of luxury, but good services and good public and private safety standards), and areas of degradation will increase.

La periferia
I peggiori risultati si sono registrati nelle aree periferiche a forte disagio sociale, come il Giambellino, via Padova e viale Monza. Anche a Roma sono state premiate zone dove maggiore è la progettualità urbanistica: è il caso dell'Eur, quartiere destinato a cambiare volto con la realizzazione di residenze di prestigio.
The periphery

The worst results were reported in remote areas with high social disadvantage, such as Giambellino, via Padova and Viale Monza. Even in areas where Roma have been awarded the greater the urban planning: the case of EUR, the neighborhood will change the face with the construction of luxurious residences.

source CORRIERE DELLA SERA.it

Nessun commento:

Posta un commento

Benvenuti, IMMOBILMENTE è anche la tua voce, fatti sentire...
Chiunque ritenga di sentirsi in qualche modo danneggiato dalla presenza di link al proprio sito può chiedere la rimozione dei link o la modifica degli stessi, anche con una semplice e-mail a hardwaristaesoftwarista@hotmail.it