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29 luglio 2010

Casa gratis - Free House

attenti al fisco
attention to the tax

Ormai da qualche anno “va di moda” tra i Comuni deliberare l’assimilazione ad abitazione principale per gli immobili concessi in uso gratuito a parenti in linea retta o collaterale.
For some years now "in fashion" among the municipalities decide treatment as a main residence for property given free to parents in a straight line or collateral.

Da ciò ne consegue l’esenzione I.C.I. per il proprietario dell’immobile a condizione che i familiari vi dimorino abitualmente.
This results in the exemption I.C.I. for the property owner provided that the family will usually dwell.

Ovviamente nel caso di espressa deliberazione da parte del Comune, tutti i contribuenti proprietari di immobili dati in uso gratuito ad un familiare hanno proceduto a dichiarare il diritto all’esenzione I.C.I. senza grosse formalità.
Obviously in the case of an express decision by the municipality, owners of all taxable property to be free to a family proceeded to declare the right of exemption ICI without much formality. 

La procedura sembra molto semplice: il contribuente che ritiene di aver diritto a tale beneficio compila la comunicazione su modello prestampato e lo consegna al Comune ove è sito l’immobile concesso in uso gratuito.
The procedure seems very simple: the taxpayer who feels entitled to that benefit compiled communication on pre-printed and delivered to the town where the site is still granted free use.

Attenzione che affinché la dichiarazione consegnata al Comune sia vera, e quindi non si rischi di incorrere in sanzioni penali, il contribuente deve prima procedere alla registrazione del contratto di comodato ad uso gratuito dell’immobile presso un ufficio dell’Agenzia delle Entrate.
Be aware that if the declaration given to the Municipality is true, and so no risk of criminal penalties, the taxpayer must first be registered in the loan agreement Free use of the property at an office of the Revenue.

Infatti, a differenza del comodato di altri beni, il comodato di immobile è uno di quei contratti per i quali è previsto l’obbligo di registrazione.
Unlike other property of the loan, the loan of property is one of those contracts for which registration is compulsory.

source LA STAMPA.it 

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