ricerca immobili

24 giugno 2010

Il mercato a Roma

Le analisi territoriali dell’Osservatorio immobiliare
Le transazioni sono state 29.426, in calo del 2,56% sul 2008, il prezzo di riferimento è sceso del 2,64% a 3.329 euro al metro quadrato.
Il totale provinciale segna 46.873, con una flessione del 3,92%, e un prezzo medio di 2.907 euro (-2,25%).
Le riduzioni sono ancora diffuse, ma meno ampie rispetto al primo semestre 2009.
Le aree provinciali con transazioni in aumento sono la Braccianese (+12,7%) e Fiumicino (+17,22%) con i prezzi più alti (2.907 euro), Monti della Tolfa (+7,17%) e Salaria (+0,27%). In città: Aurelia (+10,14%), Cassia-Flaminia (+2,77%), Eur-Laurentina (+24,98%), Fuori G.R.A. Ovest (+13,67%), Ostia Litorale (+2,16%), Semicentrale Appia-Tuscolana (+25,26%) e Prati-Trionfale (+13,86%).
Per i prezzi, guida il Centro con 6.788 euro al metro, seguito da Parioli-Flaminio (6.252), Prati-Trionfale (5.340) e Salaria-Trieste (5.088); i prezzi più bassi si trovano fuori dal Raccordo.
I ‘tagli’ più acquistati sono piccolo (36%) e medio (27%); grandi e monolocali interessano solo il 7% e 9%.

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