ricerca immobili

3 aprile 2009

Milano/ In Bocconi un corso per investire in immobili

Il settore immobiliare italiano in meno di un decennio ha subito una fortissima trasformazione. L'entrata nel mercato di nuovi attori, nazionali ed esteri, dalle società di gestione dei fondi a numerose società di consulenza specializzate ha portato alla richiesta di nuove figure professionali. L'evoluzione in corso richiede la presenza di capacità organizzative, imprenditoriali e gestionali avanzate e quindi la necessità di ricorrere a figure professionali e strumenti di analisi più sofisticati, con competenze differenti, ma integrate.

Sda Bocconi School of Management propone il Percorso di Formazione di "Economia e Finanza Immobiliare" che fornisce una visione articolata e completa delle nuove tecniche di analisi e degli strumenti mutuati dai mercati finanziari anche alle professionalità che fino a ieri operavano sulla base di esperienze acquisite sul campo e che oggi necessitano di un background tecnico di sviluppo immobiliare.

Il percorso si articola in:

PROGRAMMI CORE
"Valutazione e Fattibilità delle Operazioni Immobiliari"
I EDIZIONE: dal 30 marzo al 2 aprile 2009
II EDIZIONE: dal 16 al 19 novembre 2009
L'obiettivo è quello di fornire i principali strumenti di valutazione immobiliare necessari a operare in modo evoluto nel settore del Real Estate. Il programma approfondisce la sostenibilità e la convenienza economica degli investimenti immobiliari.

Tra gli argomenti trattati:
· Strumenti di valutazione di convenienza economica e fattibilità finanziari di investimento
· Valutazione di terreni e di aree edificabili
· Aspetti giuridici della valutazione immobiliare e fiscalità immobiliare
· Criteri e metodologie per la valutazione di progetti di riconversione

"Strumenti e Tecniche di Finanziamento delle Operazioni Immobiliari"
Dal 18 al 21 maggio 2009
Il programma affronta le problematiche del finanziamento immobiliare con la finalità di individuare le tecniche e gli strumenti più idonei e moderni.

Tra gli argomenti trattati:
· definizione della struttura finanziaria ottimale e il modello di Modigliani e Miller
· finanziamento delle operazioni immobiliari
· fondi immobiliari
· leasing immobiliare
· finanziamenti bancari strutturati e project finance nel settore immobiliare

PRGRAMMI ELECTIVE
"Asset Management Immobiliare"
Dal 29 giugno al 2 luglio 2009.
L'iniziativa offre una panoramica completa dei modelli di analisi e di gestione efficiente dei patrimoni immobiliari, alla luce delle esperienze già compiute in Italia e in altri Paesi da primarie Istituzioni private e pubbliche.

Tra gli argomenti trattati:
· aspetti caratteristici e linee evolutive nella gestione di patrimoni immobiliari
· asset Management immobiliare: metodologie, tecniche e strumenti
· analisi di redditività e controllo dei costi di gestione immobiliare, per area di risultato
· Corporate Real Estate Management
· indici immobiliari e misurazione della performance

"Pianificazione Finanziaria per le Operazioni di Sviluppo Immobiliare"
Dal 22 al 24 settembre 2009.
Il programma intende fornire ai partecipanti l'insieme degli strumenti necessari per analizzare approfonditamente il profilo economico-finanziario di un'operazione di real estate development.

Tra gli argomenti trattati:
· frame work dello sviluppo immobiliare
· modello finanziario per un'operazione di sviluppo
· trasferimento dei vincoli urbanistici nel modello finanziario
· modello finanziario per operazioni di sviluppo e cessione del bene
· costruzione e comprensione degli indicatori di sintesi maggiormente utilizzati in un'operazione di development

Il percorso è un insieme di programmi formativi che prevede lo sviluppo strutturato delle professionalità nel tempo. Ciascun programma esaurisce in modo approfondito il tema affrontato e può essere acquistato anche individualmente.

Per informazioni sul corso:
SDA Bocconi School of Management tel.0258366872 e-mail: info@trivellato@sdabocconi.it

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